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钱江世纪城SKP规划出街

2021-09-11 19:27   编辑:admin   人气: 次   评论(

  整个杭州有多少值得期待的综合体?比如首次集中供地,就已经集结了SKP、绿汀路站综合体等标杆级商业。

  如果说绿汀路站综合体终结了“商业荒”的未来科技城,那么SKP的入局,更是杭州顶级商业矩阵的又一次更新。特别是对于江南岸来说,SKP还带有高端商业东进的风向,亦彰显了钱江世纪城作为城市新中心定位。

  今年5月7日,北京华联以总价483195万元,楼面价9165元/㎡竞得世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块(萧政储出【2021】33号)地块,正式确认了杭州首家SKP的位置。

  从区位上看,北京华联SKP地块项目就位于地铁2号线盈丰路站口,并距离地铁6号线不远,且项目周边还靠近创世邸、澄之华庭、天璞御园、傲世纪(待售)等住区,是市中心难得的TOD项目。

  顶级商业+高端住宅,北京华联SKP地块自挂牌以来,就令人充满遐想。这些内容,在近期公示的地块建设方案均有了较为具体的样貌。

  在规划方案中可以看到,北京华联SKP项目的商业部分为地块二期,位于鸿宁路南侧,用地面积约65219㎡,容积率6.8,总建筑面积约677489.2㎡,共规划有4幢210—230米的超高层商业楼,以及1处大型商区综合体。118开奖论坛

  值得一提的是,根据早前官方报道,在SKP的商业区块,北京华联早已有了大致的规划——将在此建设约17万㎡的高端时尚百货商场一处,并配置高端写字楼,以及引入超酒店2家。

  根据方案,地块一期用地面积约27911㎡,容积率3.0,总建筑面积约118690㎡,共规划了6幢24-26层的可售住宅,并在经九路沿线层的沿街商铺。总体而言,地块一期的可售住宅体量并不多,按照钱江世纪城目前新房销售的节奏,很有可能迅速售罄。

  根据地块当时的挂牌公示可知,www.353111.com,北京华联SKP地块住宅部分未来所建商品住房的精装销售均价上限为45000元/㎡。

  而在经过了一轮新盘“开闸”供应后,钱江世纪城板块的住宅供应仅剩下傲世纪与SKP的这6幢住宅。而纵观钱江世纪城板块内项目的中签率,比如亚运村的桂冠东方城,项目一区939套房源共有6138户购房意向家庭,二区906套,共有8315户购房意向家庭,此外,臻奥院、观品名寓、星翠澜庭也均拥有超高的人气。

  由此可见,北京华联SKP地块的这批住宅,也将成为众多购房者的“特别关注”。

  作为杭州“拥江发展”的前沿阵地之一,钱江世纪城的商业配套在以SKP、印力汇德隆奥体印象城、万象天地等标杆作引擎之下,不但补足了钱江世纪城的商业短板,更提升了板块的整体气质。

  这些商业配套的体量也相当可观。比如,即将开业的印力汇德隆奥体印象城拥有25万㎡的体量,共规划有7层,规划引进萧山的首家山姆会员店、CGV影城等300多个品牌,此外,项目的B1—L6楼层还将打造六大主题空间,包括杭州第一个天空跑道、第一个天空之境水景、第一个室内热带雨林、第一个挑高8m的地下一层……设计感十足。

  比如,杭州世纪中心就拥有约8万㎡的商业、亚运村亚奥城配套的万象天地则规划有超2万㎡的开放式商业街区,而最近规划的EIC也将自带国际时尚商业街区……它们都将撑开钱江世纪城商业的“毛细血管”,惠及众多江南岸居民。

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